对于刚需买房人，地铁是一个非常重要的点，后续无论是自己住还是对外出租或出售，都将成为一个重要的考衡的标准，在房山也是如此。北京城建和知筑售楼处电话：【官网】项目都距离地铁站200-300米，对在房山的刚需客户来说，出行极为非常方便，上车门槛不高，极为友好。

　　北京城建和知筑售楼处电话：【官网】这个项目位于房山地铁站广阳城附近，广阳城这个地方已经近十年没有供地了。所以和知筑周边现在基本没什么竞品，开发商也说了这次势必要比同房山内竞品的档次再高一点，价格低、档次高，城建也是下猛功夫了。

　　北京城建和知筑售楼处电话：【官网】项目分为南北两个地块，南地块偏刚需，92-112平的三至四居；北地块偏改善，约125-145平的四居；在定价上，北地块的价格会偏高一些，南地块相对来说，性价比会好一些。

　　南地块整体来说没有北地块方正，户型设计不错，全部南北通透，且北向的设备平台还可以当外阳台使用。这个地块容积率在2.1，332套房源，是9-11层的洋房，楼栋排布非常整齐。

　　北地块远离地铁噪音，地块方正，且户型纯粹，上车门槛会比南地块到一些。容积率1.7，224套房源，5-8层的低密洋房，这也是为什么定价会比南地块高的原因，低密、洋房、近地铁但远离地铁噪音。

　　售楼处已经正式对外开放了，据说花费了几千万打造了部分实景园林和实景大门，门口的全部奢石，看这个确实不像3万＋的项目。

　　现在售楼处展示的社区大门也是以后的交付标准，园林里面的成树、园林水系都已经实景呈现。据说这样的奢石以后园区里面会有20多处用到，城建打造好产品的决心看出来了。

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　　这个地块还有一个很有优势的地方，就是地铁5站就是丰台郭公庄，郭公庄指导价9.2万/平，这儿销售指导价4.5万，所以这儿也是一个不错的选择。

　　产品力没问题，地块位置也没问题，纯纯地铁盘；周边未来会规划超大的城市会客厅，周边的拆迁腾退在进行中了。

　　样板间做了约110、125、142的户型，两个展示一个交付，预计月底会正式开放样板间。销售指导价4.5万/平，但对外销售的价格还待定，但小道消息，有的楼栋3万＋的价格，性价比极高